Vyhledávání: a - strana 643

Kancelářská budova Green point představuje spojení moderní architektury a úsporných technologií (nízké servisní poplatky).
Budova má osm nadzemích podlaží pro kanceláře a tři podzemní pro parkování a sklady. Dbá na ekologickou udržitelnost a má cetifikát BREEAM Excellent. Výborná dopravní dostupnost všemi prostředky (včetně kola-stojany a sprcha). Součástí budovy je centrální atrium s centrální recepcí, střešní terasa.
Kanceláře se nachází v oblasti Anděl, která je rozvíjejícím se centrem Smíchova. Je zde vynikající občanská vybavenost včetně množství restaurací, kaváren, obchodů a možností sportovního a volnočasového vyžití. Celá oblast je obklopená parky - Sacre Coeur, Bertramka a Mrázovka, které jsou v docházkové vzdáleností od Green Pointu.
Aktuálně jsou k dispozici tyto prostory:
2. patro 492 m2, ihned k nastěhování
3. patro 960 m2, ihned k nastěhování
6. patro 387 m2, ihned k nastěhování
9. patro 265 m2+ terasa, ihned k nastěhování

Cena pronájmu:
kanceláře od 16,50 Eur/m2/měsíc
poplatky 116 Kč m2/měsíc
parkování 148,5 Eur/místo/měsíc
Add-on 4,52%

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 3+1 v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 10 Petrovice. Byt je v OV. Je umístěn ve 3. patře. V bytě jsou dřevěná okna, linoleum a dlažba. V bytě je obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, samostatná kuchyň, koupelna a samostatné WC. Je zde původní umakartové jádro. Vytápění je lokální plynové. Plocha bytu je 71 m2. Součástí bytu je lodžie 7m2. K bytu náleží sklep 2m2. Byt je krásný a světlý. Na patře jsou pouze 2 bytové jednotky.

Dům je panelový a zateplený. Před domem je dostatek místa na parkování.

V okolí se nachází ZŠ a MŠ, potraviny, restaurace, lékař. V blízkosti je Milíčovský les a rybníky. Autobusová zastávka před domem (5 minut na metro C Háje).

Lze financovat hypotéčním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit s pomocí zkušeného finančního poradce a to za těch aktuálně nejlepších tržních podmínek.

Velmi doporučuji osobní prohlídku této krásné nemovitosti. Pro bližší informace mne taktéž neváhejte kontaktovat.

Byt s balkonem a komorou je po rekonstrukci s moderní kuchyňskou linkou.
Ideální pro rodinu s dětmi hledající klidné bydlení s neprůchozími pokoji.
Prostřední Suchá je klidnou a žádanou částí okraje města Havířova a nabízí bydlení v zeleni, spíše vesnického typu, ale s veškerou občanskou vybaveností, jako je MŠ, ZŠ, několik dětských hřišť, pošta, obchod a s možností bezproblémového parkování v okolí domu. V obci jsou k dispozici zastávky MHD i vlaku, což umožňuje se velmi rychle dostat za prací, ale také za zábavou a odpočinkem. Nedaleké Beskydy jsou protkány řadou turistických i cyklistických stezek a ani v zimě se tam nudit nebudete. V blízkosti obce jsou také obchody Globus a Kaufland.
Vzdálenost od centra Havířova je pouhých 5 minut, do Ostravy se dostanete do 30 minut, takže máte skutečně vše potřebné velmi dobře a rychle dostupné.

Sháníte pro sebe byt s dobrou občanskou vybaveností v blízkosti lesoparku? Pak už hledat nemusíte.
Máme pro Vás přichystaný byt 2+1 o rozloze 61m2 s lodžií a vkusně zrekonstruovanou koupelnou a kuchyní.
Byt se nachází v 8.patře s krásným výhledem na lesy a k dispozici Vám budou dva výtahy. Panelový dům prošel revitalizací a vchod do domu i bytu je bezbariérový.
Výhodou se levné náklady na bydlení 4070,-/měsíc pro dvě osoby.
Majitel Vám rád přenechá i nově zakoupenou dlažbu, pračku, myčku a šatní skříň v dětském pokoji.
V blízkosti nemovitosti naleznete obchody, poštu, mateřskou školku, základní školu i zdravotní středisko.
Pokud Vás tato nabídka zaujala neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku.
A jak už u nás bývá zvykem s financováním a pojištěním Vám rádi pomůžeme.
Budu se na Vás těšit.

Prodám ŠKODA SUPERB II 2,0 TDI COMMON RAIL ELEGANCE
STK a EMISE 7/2025 , CZ doklady. Kosmetické vady

✔ 7x airbag
✔ Airbag řidiče a spolujezdce (s deaktivací), boční airbagy vpředu, hlavové airbagy
✔ Climatronic – klimatizace s elektronickou regulací a senzorem vlhkosti
✔ Orig. rádio Handsfree, AUX, USB
✔ Xenony
✔ elektricky ovládaná a vyhřívaná zpětná zrcátka
✔ eletrické ovládání předních a zadních oken
✔ Tempomat
✔ Palubní počítač Maxi DOT
✔ Vyhřívané sedačky + zadní
✔ posilovač řízení
✔ ABS - antiblokovací brzdový systém
✔ ASR - Kontrola trakce
✔ výškově nastavitelné sedadlo řidiče a spolujezdce
✔ výškově a podélně nastavitelný volant
✔ elektrická přední sedadla
✔ multifunkční volant
✔ parkovací asistent přední a zadní
✔ Senzor tlaku pneumatik
✔ imobilizér – imobilizér elektronický
✔ originál ALU kola 18"
✔ nastavení sklonu světlometů
✔ středová loketní opěrka
✔ dělená zadní sedadla
✔ venkovní teploměr
✔ Signalizace nezapnutého bezpečnostního pásu řidiče, spolujezdce
✔ vyhřívané zadní okno
✔ Výsuvné integrované ostřikovače světlometů
✔ Příprava pro uchycení dvou dětských sedaček s bezpečnostním systémem Isofix na zadních sedadlech
✔ zásuvka na 12V
✔ dvojité dno kufru
✔ plnohodnotné rezervní kolo

IP kamerový modul lze použít k výměně v nefunkční analogové kameře či jiné nefunkční kameře a nebo lze používat nezabudovaný modul. Modul má obrazový senzor 1MP 1280*720, 0,1 Lux. Modul obsahuje mechanický filtr na přepínání mezi noční a denním světlem a objektiv 2.8mm. Mohu dodat s jiným objektivem, 3,6mm, 4mm, 6mm, 8mm. Mohu dodat kabel s ethernet konektorem a s JACKem pro napájení 12V. IR desku na noční přísvit a případně kovový dome kryt. IP modulů mám více kusů. Kamerové moduly využívají unikátní sériová čísla a cloudový server a tak lze na kameru přistupovat z internetu z aplikace XMEYE a nebo přes web XMEYE.net Mohu poskytnout na vyzkoušení číslo kamerového na dálkový náhled.

Prodám 3 pohádkové knihy:
1. "Kouzelný svět pohádek"- Kniha obsahuje Kouzelné fazolky, Jeníček a Mařenka a Tajemství smutných hor. Vydalo nakl. Martis v roce 1991. Do češtiny přeložila Ludmila Mazalová. Je formátu A4. Je v perfektním, nepoškozeném stavu. Je nová, nečtená, vhodná i jako pěkný dárek.
2. M.Kubátová, il. H.Zmatlíková - "Čarování s pohádkou." Obsahuje např. Kocour v botách, O pasáčkovi a králi skřítků, Čert a Káča.....a další. Vydalo nakl. Artur v Praze 1997. Je v pěkném, nepoškozeném stavu a má 140 stran + barevné celostránkové ilustrace.
3. Oldřich Syrovátko, il. H.Zmatlíková - "Pohádky z duhové zahrádky" Kniha obsahuje např: Bajky, Duhový svět, O dětech a zvířátkách, Obr Dooblak,.........atd. Je v pěkném, nepoškozeném stavu a má 220 stran.
Nabídněte. J.Rodová

Rád komunikuješ s lidmi? Chceš dobře vydělávat? Přidej se k nám!
Hledáš práci, ve které můžeš rozvíjet své dovednosti a zároveň skvěle vydělávat? Jsi otevřený výzvám? Pak je tato nabídka právě pro tebe!
Nemusíš mít zkušenosti – důležitá je odvaha, kreativita a chuť se učit!
Co budeš dělat?
• Kontaktovat zákazníky, kteří již znají naše produkty – chceme lépe poznat jejich potřeby.
• Prodávat oblíbené doplňky stravy a kosmetiku.
• Budovat vztahy a rozvíjet své prodejní dovednosti.
Hledáme lidi, kteří:
• Jsou angažovaní a vytrvalí při dosahování cílů.
• Mají flexibilní přístup – pracujeme 7 dní v týdnu, ale rozvrh si přizpůsobíš podle sebe.
• Chtějí se rozvíjet a učit – dáme ti k tomu skvělé nástroje.
Co nabízíme?
• Fixní plat + vysoké provize – čím lepší výsledky, tím vyšší výdělek.
• Připravenou databázi zákazníků – nevoláš „cold calling“.
• Profesionální školení – znalosti, které využiješ nejen v práci, ale i v životě.
• Pracovní vybavení – počítač a sluchátka na start.
Pokud chceš pracovat v týmu, který usiluje o skvělé výsledky a zároveň se dobře baví – pošli nám své CV!

Hledáme akutně domov pro dvě větší bytová čistotná koťata. Kocourek Fufu (cca 6 - 7 měsíců, nedávno kastrovaný) a kočička Klea (cca 4-5 měsíců). Podruhé se vrací tito úžasní bytoví mazlíci do našeho depozitu – dočasky ve Strakonicích. První vratka cca po 3 týdnech – ROZCHOD a druhá vratka po cca stejné době důvod – TĚHOTENSTVÍ. Doufáme, že do třetice už opravdu přijdou ti praví rozumní, zodpovědní a milující páníci a ten pravý stabilní a bezpečný domov. Kocourek už kastrovaný je, holčičce už je cca 6 měsíců, takže ji alespoň nechám vykastrovat tady - noví páníci už to budou mít tudíž bez starostí a stresu a jenom mazlit a krmit - užívat to dobré. Obrsmolaři se opět nachází v Depozitu chlup-nechlup Strakonice. Díky za Váš zájem Dita 607707537.

Ponúkame najväčší výber strojov a príslušenstva pre lesné, poľnohospodárske a stavebné stroje. Taktiež ponúkame záhradnú a komunálnu techniku.
,,Záručný aj pozáručný servis,,
dovoz v rámci SK v cene a CZ podľa vzdialenosti dohodou.

MÁME VÝHRADNÉ ZASTÚPENIE pre SK a CZ stroje značky - ,, J A N S E N ,,
,,AMR , Ventura, Jmeka, Trafalgar, Chapman, RED RHINO ,,

Máte lepšiu ponuku na stroj s minimálne podobnými parametrami?
Predložte nám ju a my Vám urobíme ešte lepšiu!


KONTAKT - pre SK a CZ - 00421 948 160 092 / Monika

www.DCSKprofitech.sk
www.DCSKsro.sk
www.ZAtraktor.sk
www.DCSKsro.sk
www.DCSK.sk
www.GRILLO.sk
www.strojespis.sk

FACEBOOK - DCSKsro
FACEBOOK - Grillo Slovensko - profesionálne záhradnícke stroje
Instagram - DCSK s.r.o
YouTube - Firma DCSK s.r.o.

POZRITE VSETKY MOJE INZERATY :-)

John C. Hocking, Mike Philip, Leonard Carpenter, Steve Perry, a mnoho dalších
• CONAN A SMARAGDOVÝ LOTOS ... 100 Kč
• CONAN NEPOKOŘENÝ ... 100 Kč
• CONAN A DĚDICTVÍ ATLANTIDY ... 100 Kč
• CONAN SETOVY ŠACHY / LÉČKA ... 100 Kč
• CONAN VLÁDCE ČERNÉ ŘEKY ... 160 Kč
• CONAN NA OSTROVĚ LEDU ... 100 Kč
• CONAN GLADIÁTOR ... 100 Kč
• CONAN A BÍLÝ BŮH BĚSŮ ... 100 Kč
• CONAN A SLEPÁ BOHYNĚ ... 180 Kč
• CONAN A TAJEMSTVÍ MOŘSKÝCH ĎÁBLŮ ... 100 Kč
• CONAN A BRÁNY ČASU ... 100 Kč
• CONAN POTULNÝ BOJOVNÍK ... 100 Kč
• CONAN A ŠAMANOVA KLETBA ... 100 Kč
(vydal Viking, 13x brož, velmi dobrý stav, viz foto)
= CENY jednotlivých titulů jsou uvedeny výše
= CENA při koupi více titulů najednou klesá dle dohody
= naše ZVÝHODNĚNÁ CENA za vše dohromady: 1230,- Kč
(To je o 210 Kč méně, než ceny za jednotlivé tituly.)

Osobní předání možné: Pardubice
Posílám ihned - skrz Českou poštu, Balíkovnu, či Zásilkovnu.
Pro jakékoliv dotazy mne kontaktujte, rád odpovím: knihyRH@post.cz

Prodám dětský mincovní automat – Komiksový skútr

Nabízím pečlivě zpracovaný a repasovaný dětský automat ve tvaru komiksového skútru. Tento stylový a barevný model je ideální pro malé fanoušky komiksových hrdinů a zábavných dobrodružství.

Mincovník na míru
Automat je vybaven mincovníkem, který akceptuje pouze vámi zvolený druh mince – koruny, eura nebo speciální žetony. Tímto způsobem je zajištěna kontrola nad přijatými platidly a hladký provoz automatu.

Zábava pro děti
Stačí vhodit 20 Kč (nebo jinou měnu dle nastavení) a dítě si může užít jízdu na tomto cool komiksovém skútru. Tento model je ideální pro umístění do obchodních center, zábavních parků, restaurací nebo herních koutků.

Repasovaný a spolehlivý
Na tento pečlivě repasovaný automat poskytujeme 6 měsíců záruku. Kromě toho nabízíme pozáruční servis a náhradní díly jsou vždy skladem, takže máte zajištěný bezproblémový provoz.

Široký výběr
Nabízíme také další zábavné automaty v různých stylech a designech. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Prodám knihu povídek "Snídaně v poledne". Knihu napsal Ivan Kraus a vydalo nakl. Garamond v Praze roku 2002. Pohodové letní čtení. Kniha je o zemích a lidech a o tom, že mýty a legendy o psech se často podobají těm lidským. . Po emigraci z Československa procestoval autor se svými loutkami kus světa a zažil řadu zajímavých příhod. Jeho vyprávění, rozčleněné do krátkých povídek, nás zavádí do šaten a zkušeben, do hotelových pokojů a na umělecké šňůry; hlavně je však osobitou výpovědí o setkáních s lidmi různých ras, stáří i vzdělání, spřízněnými společným pobytem na této planetě. Kniha je v perfektním, nepošjozeném stavu i s obalem a má
192 stran. Je jako nová, vhodná i jako pěkný dárek.
Nabídněte. J.Rodová

Prodám automobil Dacia Sandero ve stříbrné barvě. Tento kompaktní vůz je ideální pro městské prostředí díky svým menším rozměrům a snadné ovladatelnosti. Karoserie je stříbrná a vůz disponuje pětidveřovou konstrukcí, což zajišťuje pohodlný přístup do interiéru.

Dacia Sandero je vybavena základními funkcemi, které zahrnují manuální převodovku, klimatizaci, autorádio a elektrická okna. Vůz je ideální pro každodenní dojíždění a nabízí spolehlivý výkon s nízkou spotřebou paliva. Díky své jednoduché konstrukci je také snadno udržovatelný.

Automobil je ve velmi dobrém stavu s minimálními známkami opotřebení. Bylo o něj pravidelně pečováno a servisováno. Aktuálně je umístěn na zdviži, což naznačuje, že je v procesu údržby nebo kontroly. Rozměry vozu jsou kompaktní, což usnadňuje parkování a manévrování.

Dacia Sandero je ideální volbou pro jednotlivce nebo rodiny hledající spolehlivý a ekonomický vůz. Je vhodný pro začínající řidiče nebo jako druhé auto do rodiny. Díky své praktičnosti a nízkým provozním nákladům je tento vůz skvělou investicí do každodenní mobility.

Nabízíme vám expresní půjčku s odpovědí do 24 hodin a rychlou platbou na váš účet. Od 50 000 do 380 000 000 Kč, bez komplikací a v naprostém bezpečí.
Získejte svou půjčku nyní!
E-mail: lucnovakova01@gmail.com






Nabízíme vám expresní půjčku s odpovědí do 24 hodin a rychlou platbou na váš účet. Od 50 000 do 380 000 000 Kč, bez komplikací a v naprostém bezpečí.
Získejte svou půjčku nyní!
E-mail: lucnovakova01@gmail.com















Nabízíme vám expresní půjčku s odpovědí do 24 hodin a rychlou platbou na váš účet. Od 50 000 do 380 000 000 Kč, bez komplikací a v naprostém bezpečí.
Získejte svou půjčku nyní!
E-mail: lucnovakova01@gmail.com






Nabízíme vám expresní půjčku s odpovědí do 24 hodin a rychlou platbou na váš účet. Od 50 000 do 380 000 000 Kč, bez komplikací a v naprostém bezpečí.
Získejte svou půjčku nyní!
E-mail: lucnovakova01@gmail.com

Chovatelská stanice Nile Goddess, CZ nabízí k prodeji tyto krásné kotěcí slečny z vrhu X2, které se narodily 30.12.2024.
Xaja Nile Goddess,CZ - černá s bílou - 24.000,- Kč ; celá bradička bílá
Xany Nile Goddess, CZ - černá s bílou - 24.000,- Kč; půl bradičky bílé
Xena Nile Goddess,CZ - MCP 6666 - polydaktylní - černostříbrná mramorovaná - 26.000,- Kč
Matka - Kalinka Allegiance Love, RU
Otec - C-Akwey Allegiancelove, BG - MCP 7766
Tyto kotěcí holčičky jsou na delší dobu posledními koťátky v chovatelské stanici Nile Goddess, CZ, a to z důvodu rekonstrukcí a stěhování do nového domova a prostředí.
Xaja je nadmíru společenská, uvrněná, mazlivá a velká kotěcí slečna.
Její sestřička Xany je stydlivá a mazlivá a druhá Xena - spíše introvertní a také stydlivá.
Jsou vykastrované, načipované, naočkované, pravidelně odčervované. A do nového domova dostanou i balíček s výbavou.
Inzerát je určen pouze pro vážné zájemce.
Volejte prosím mezi 16:00 - 20:00 hodinou.

Co je This Is Food? Je to jídlo, jak už název napovídá. Prodává se s různými příchutěmi, samozřejmě také ve vanilkové formě. Ať už si vyberete jakoukoli příchuť, nebudete litovat. Pokud potřebujete rychlou zdravou snídani, oběd nebo večeři.

Z vlastní zkušenosti mohu říct, že díky obsažené vláknině a bílkovinám, kterých je v jedné porci 68% doporučeného denního příjmu, vás zasytí a ještě vám bude chutnat. Chuť má sladkou, pokud zrovna nepijete nápoj s příchutí slaného karamelu :)

Další výhodou tohoto jídla je, kromě rychlosti a zdravého složení plného minerálů a vitamínů, že je bezlepkové a bezlaktozové! Pozor! Nejedná se o dietní nápoj k redukci váhy. Přesto, nebo právě proto, je k dietě jako stvořený, protože má veškeré živiny, které vaše tělo potřebuje. Nutriční skore na obalu značí A, což nemá v Německu ani maso chované ve volném výběhu.

Proč zkusit This Is Food, když si můžu koupit Manu (podobný nápoj dostupný v ČR)? Z mého pohledu se jedná o podobný koncept. Pro mě osobně je rozdíl v chuti. Když jsem si objednala Manu a myslela jsem si, že tím vyřeším zdravě jídlo, když nestíhám, byla jsem zklamaná, protože mi nechutnalo, a to tuze :( a musela jsem ho přeprodat dál s tím, že prodávám něco, co sama nechci. Teď se vám snažím také prodat :), ale jedná se o produkt, který sama pravidelně kupuji a už si bez něj neumím představit ráno v pracovní dny.

Teď k hodnotám. Jedna porce je 500 ml a má 500 kcal (2092 kJ). 34 g bílkovin, 8.2 g vlákniny, 34 g sacharidů a 24 g tuku. Podrobněji o hodnotách výrobku na fotce.

Já jsem nadšencem hlavně klasické vanilkové a banánové příchutě, ale je na výběr: čerstvá bobule, čokoláda, slaný karamel. Podle zájmu nebo nezájmu budu přidávat další příchutě. Tak to promyslete (ale ne moc dlouho :)) a vyzkoušejte!

V případě jakýchkoli dotazů se mi ozvěte na info@vanilkovysvet.cz nebo do zpráv tady na Hyperinzerci.

Krásné letní dny :)

Romana

Chcete bydlet v oblíbené lokalitě v Ostravě- Porubě? Hledáte menší byt 1+1 hned vedle obchodu, restaurace s dobrou dostupností do centra Poruby i do Ostravy?
Exkluzivně Vám nabízíme útulný byt 1+1 v osobním vlastnictví s užitnou plochou 28 m2 ve 3. poschodí udržovaného a revitalizovaného panelového domu. Byt prošel cca před 10 lety rekonstrukcí kuchyně a koupelny.
Pojďme na prohlídku:
Z předsíně je vstup do koupelny a do pokoje. Z pokoje vcházíme do menší otevřené kuchyně. V kuchyni se nachází plynový vařič s elektrickou troubou a kuchyňská linka. V pokoji jsou na podlaze dřevěné parkety, z okna je výhled do zeleně a na okolní zástavbu. Koupelna je zděná se sprchovým koutem, umyvadlem, WC a místem pro pračku. V koupelně je na podlaze dlažba. V předsíni a kuchyni je krytina PVC.
Část elektřiny je v mědi (kuchyně, koupelna), rozvody vody v bytě jsou v plastu. Nákupní možnosti máte jen pár kroků. Vše co budete potřebovat je blízko. Dům je čistý, revitalizován s plastovými okny a dvěma výtahy. V domě se nyní buduje společná kolárna. Poloha bytu je ideální na cyklo výlety do Děhylova a okolí. U domu je dětské hřiště a pískoviště.
Náklady na bydlení (1 osoba) správa, fond, společné prostory, úvěr na opravy domu, voda, ohřev vody, teplo= 3332 Kč + elektřina a plyn na vaření.
Zavolejte a domluvte si prohlídku.
Hlavní výhody:
+ oblíbená lokalita Ostrava-Poruba
+ obchod u domu
+ restaurace u domu
+ parkování v okolí domu
+ pečlivě udržovaný a čistý vchod s květinami před vchodem
+ možnost cyklo výletů do Děhylova a okolí Třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Nabízíme vám mezonetový byt s balkonem a praktickou dispozicí se rozkládá v 5. a 6. podlaží klasického cihlového bytového domu na atraktivním místě v Praze 6 – Dejvicích, v ulici Koulova lemované vzrostlým stromořadím.

V dolním patře je umístěna velmi velká vstupní hala, prostorný obývací pokoj s jídelnou, kuchyní a vstupem na balkon, z balkonu otočeného do zeleně se otevírají pěkné výhledy na Hanspaulku a prvorepublikovou čtvrť Baba. Hlavní ložnice s šatnou, druhá ložnice, velká koupelna s masážní vanou a samostatná toaleta.
V podkroví jsou další 2 ložnice s koupelnou a toaletou.

Kuchyně je vybavena vestavnými spotřebiči (včetně nové myčky nádobí a nové lednice). V bytě jsou úplně nová plastová okna, plovoucí laminátové podlahy, nová výkoná klimatizace ve všech místnostech. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem nebo klimatizací. K bytu přísluší sklep. Dům je udržovaný a má renovovaný vstup i zahradu. Parkování je možné před domem v zóně pro rezidenty.

Ulice s kvetoucími sakurami vede souběžně s třídou Jugoslávských partyzánů, kde funguje spousta obchodů a restaurací, jsou zde tramvajové i autobusové zastávky. V blízkosti je také stanice metra Dejvická nebo železniční zastávka Praha - Podbaba. V krátké pěší vzdálenosti jsou mateřské a základní školy, posilovna i soukromá Scioškola, v okolí se rozkládá také univerzitní kampus. U blízkého Vítězného náměstí se konají farmářské trhy.

Byt je v osobním vlastnictví, je vybavený a ihned k dispozici. Ideální pro rodinu s dětmi. Interiér 176 m2, balkon 5,2 m2, sklep 2,3 m2.

Chcete-li bydlet ve skvěle fungujícím domě, v klidné a žádané lokalitě, hledáte-li komfortní světlý byt, který nevyžaduje další investice a přinese Vám jen radost, je to nabídka jen pro Vás.

vzhledem k nedodání štítku, prozatím uvádíme energetickou náročnost PENB G.

Jednotka v osobním vlastnictví lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme a vyřídíme za těch nejlepších podmínek na trhu.

Realitní kancelář ŠTUMPA Reality exkluzivně nabízí prodej novostavby podsklepeného dvoupodlažního rodinného domu aktuálně ve výstavbě ve městě Vracov. Termín dokončení je naplánován na konec roku 2022 a při včasné rezervaci je možnost provedení klientských změn.

Celková dispozice domu je 4kk s terasou a zahradou. Ve sklepě je umístěna dvougaráž, prostor pro šatnu nebo sklad, technická místnost a schodiště. Vyvýšené 1. NP je přístupné po předsazeném schodišti se zděnou podestou. Ze schodiště vcházíme do zádveří a pokračujeme dále do haly. Z haly je přístupný prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, dále koupelna se sprchovým koutem a WC, prostorná venkovní terasa a vnitřní schodiště. Po tomto schodišti se vydáme do 2. NP. V této části domu jsou umístěny celkem 3 velké neprůchozí pokoje a koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Pokoje mohou sloužit jako dětské pokoje, ložnice, studovna nebo pokoj pro návštěvu. Vzdušnost a praktičnost využití celého prostoru je umožněna díky vikýřům umístěným jak na uliční stranu, tak na stranu zahrady.

Co se týče technické stránky, jedná se o zděný komfortní dům z keramických tvárnic tloušťky 44 cm s kontaktní zateplovacím systémem s vnější omítkou v pastelově okrové barvě. Střecha je sedlová, z níž vystupují dlouhé vikýře, střešní krytina je tvořena z keramických pálených tašek v černé barvě. Výplně otvorů budou tvořit sedmi komorová plastová okna s trojsklem v barvě bílé v interiéru a s dekorem světlý dub z exteriéru. Ve stejném provedení budou i vstupní dveře a balkónové dveře do zahrady.

Celková plocha pozemku je 320 m2 z toho zastavěná plocha domu je bez mála 162 m2, z toho je 110 m2 plocha obytná, 14 m2 je plocha terasy a zpevněné plochy kolem domu vč. parkování a vjezdu jsou velké 44 m2. Zahrada, která k domu náleží, má rozlohu 158 m2. Výhodou je přímý vstup na zahradu z ulice Lesní.

Rodinný dům se prodává ve fázi před dokončením, tzn.: bez podlah, dveří, světel a kuchyňské linky.

Velkým benefitem tohoto rodinného domu je jeho poloha. Dům se nachází v klidné ulici, která přímo sousedí po celé své délce s lesem Doubrava. Ten, stejně jako rybník Rašelina, který se taktéž nachází ve Vracově, přímo vybízí k procházkám do přírody.

Vracov je malé vinařské městečko mezi Kyjovem (9 km) a Hodonínem (17 km). Městečko oplývá bohatým kulturním životem. Naleznete zde koupaliště, sokolovnu, fotbalový stadion, tenisové kurty a v zimně i kluziště. Vracov je taktéž součástí Moravské vinné stezky – Slovácko, která spojuje město Znojmo s Uherským Hradištěm. K dalším zajímavostem patří zahradní železnice – oblíbený turistický cíl pro malé i velké.

Vracovem prochází silnice I. třídy a zároveň železniční trať s vlakovým spojením do Brna, Veselí nad Moravou, Uherského Hradiště nebo Kyjova.

V případě zájmu nebo dalších podkladů a informací kontaktujte makléře. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..